パパネッツ(9388)が3月21日、福証Q-Boardに上場する。TOKYO PRO Marketからのくら替えで、20日付で同市場は上場廃止予定。

不動産管理会社とハウスメーカーの2業種の「お困りごと」を解決するを掲げている。

管理会社サポート事業では、不動産管理会社の作業のうち、建物の定期巡回、清掃、メンテナンス、報告書作成などのノンコア業務を代行。全国255人のパートナーが作業を担当。自社で独自開発した不動産巡回管理システム「じゅん君」の業務支援で、効率化と品質管理を実現している。ノンコア業務を一括して代行でき、全国対応しているのが強み。中小の不動産管理会社は高齢化と人手不足が課題となっており、管理業務の外注ニーズが高まっている。このほか、レンタルコンテナの点検、マンスリーマンションサポートも行っている。

インテリア・トータルサポート事業はハウスメーカーのインテリアコーディネート、家具製造、配送、設置などのノンコア業務を代行、支援。全国の運送業者のネットワークを活用して運転手と助手の2名以上が乗車するツーマン配送を実施。迅速で安心安全な家具配送を実現している。家具・インテリアは独自に企画、製造することもあり、国内のほか、マレーシア、中国、ベトナムの提携工場と協力している。高級ホテルの家具製造も行っている。こちらもハウスメーカーのインテリア業務を一括請負できるのが強み。

今後、賃貸管理会社管理物件の建物定期巡回マーケットに注力。民営賃貸住宅総戸数におけるシェアは0.76%のため、成長の余地は十分にある。インテリア・トータルサポート事業ではハウスメーカーと協力して家具販売イベントを開催。来2026年2月期は開催回数を増やす方針。さらに、ノンコア業務の支援が必要なリフォーム業界、ビルメンテナンスなど新規市場も開拓していく。

25年2月期の業績については売上高50億400万円(前期比11.4%増)、営業利益3億5,500万円(同5.4%増)を見込んでいる。(HS)

●事業内容=物件定期巡回サービスなどの不動産管理サポート事業、全国ツーマン配送ネットワークサービスなどのインテリア・トータルサポート事業
●本社=埼玉県越谷市越ケ谷1-5-17
●代表者=伊藤裕昭代表取締役社長
●設立=1995年12月
●上場前資本金=5,000万円
●発行済み株式数=182万5,000株(上場時)
●筆頭株主=株式会社花明(上場前34.48%)
●公募株式数=10万株
●売出株式数=10万株(ほかにオーバーアロットメントで3万株)
●仮条件=3月4日に決定
●ブックビル期間=3月5日から11日まで
●引受証券=フィリップ(主幹事)、松井、SBI、アイザワ、東洋、あかつき、Jトラストグローバル