大江戸温泉リート投資法人は、温泉・温浴関連施設を主たる投資対象とする本邦初のユニークな特化型リートです。主として大江戸温泉物語グループが運営する、大江戸モデルが導入された施設へ重点投資を行い、地域の活性化及び温泉関連産業の大衆化に貢献することを基本理念としています。かかる基本理念のもと、その果実としての安定的なキャッシュフローを創出し、投資主価値の継続的かつ安定的な向上を目指します。

本投資法人は、日本の小売業最大手のイオングループをスポンサーとし、「地域社会の生活インフラ資産」に投資するリートです。本投資法人は、地域社会の豊かな暮らしに欠かせない存在である商業施設等を主な投資対象と位置付けています。そして、「商業施設等への投資を通じて人々の豊かな生活の実現及び地域社会への貢献」を基本理念とし、中長期にわたる安定した収益の確保と運用資産の着実な成長を目指します。