“地方から日本を強くしていく”ことを基本理念として、不動産開発を主軸とするマリモがスポンサーとなり、地域金融機関等がサポート会社として参画した総合型リートです。「相対的に高い投資利回り」かつ「安定的な収益」の確保と運用資産の確実な成長を志向し、投資主価値の中長期にわたる向上を目指します。今回の説明会では、第4期決算概要や運用実績及び成長戦略についてお話いたします。

本投資法人は、上場13年目を迎える三大都市圏(東京圏、大阪圏及び名古屋圏)中心のオフィス重点型リートです。スポンサーである三菱商事UBSリアルティ株式会社と関電不動産開発株式会社のネットワークやノウハウを活用し、取得手法を工夫した継続的な外部成長と、テナントニーズを捉えた運用による内部成長、長期安定化を目指した財務戦略を実践することで、直近約三年でオフィス系Jリートの中でもトップクラスの分配金成長を実現しています。

本投資法人は、東京都心部のオフィスビルを中心に、商業施設、住宅等に投資する総合型リートです。選別投資による安定的なポートフォリオの構築、スポンサーグループである森トラストグループとの幅広い連携、堅実な財務戦略の3つの強みを活かして、堅実な運用のもと、上場以来安定した分配を行ってきました。今後も長期的な安定運用を基本とし、安定したインカムゲインの確保、ポートフォリオの着実な成長を目指します。