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日本リビング保証(7320)が3月30日、マザーズに新規上場する。

主力は「おうちのトータルメンテナンス事業」。キッチン、バス、給湯器、トイレ、洗面化粧台など新築住宅に設置される住宅設備を対象に、住宅設備メーカーによる保証期間の経過後に起きた故障・不具合について無料修理を保証。中古住宅の住宅設備については、事前に同社が検査を実施し、適合した場合のみ無料修理を保証するサービスを提供している。

保証サービス契約機器数は年々増加し、2017年6月期では82万件超。このほか、中古不動産の住宅設備や建物の躯体(屋根、外壁、基礎など)を検査・補修サービスも手掛ける。

また、100%子会社を通じ、住生活に関連する物品やサービスを購入できる電子マネー「おうちポイント」を発行。有効期間が15年間と長いため、換気フィルターなどの消耗品の交換、ハウスクリーニング、家事代行、将来のリフォームに向けた資金積立まで幅広い用途で利用できる。

これら「おうちのトータルメンテナンス事業」で培ってきたノウハウや、損害保険会社との提携関係を基に「BPO(ビジネス・プロセス・アウトソーシング)事業」も展開。主に太陽光発電器、パワーコンディショナー、蓄電池などの住宅設備メーカーが購買者に対して提供する延長保証サービスの運営をサポートしている。

今後は、宅建業法改正に伴う建物状況検査(インスペクション)増加を背景に検査補修サービスの拡販などに取り組む。

概　要

事業内容	住宅設備の保証サービス、中古不動産の住宅設備などに対する検査補修サービス、電子マネー発行サービスを行うおうちのトータルメンテナンス事業、BPO事業
本社	東京都渋谷区代々木3―28―6
代表者	安達慶高
設立	2009年3月
上場前資本金	9,430万円
発行済株式数(上場時)	1,562,500株
筆頭株主	安達慶高(上場前17.95%)
公募株式数	110,000株
売出株式数	50,500株(オーバーアロットメント24,000株)
初値	5,100円(2.9倍、4月2日)
公開価格	1,760円(3月20日)
ブックビル仮条件	1,700円～1,760円(3月9日)
ブックビル期間	3月13～19日
引受証券	みずほ(主幹事)、SMBC日興、SBI、岡三、エース、丸三、水戸、マネックス

 

業績推移

	営業収益	税引前利益	1株利益	配当
2016/6	869百万円	45百万円	53.06円	―
2017/6	1,031百万円	76百万円	65.19円	―
2018/6（予想）	1,182百万円	111百万円	63.09円	―

[本紙3月6日付2面]